Tổ hợp Sun Riverpolis Đà Nẵng

Đà Nẵng chuyển hướng phát triển căn hộ hạng sang, tiến hành định vị lại thị trường. Con số thị phần bất động sản Đà Nẵng quý 2.2022 của CBRE cho thấy, tính riêng nửa đầu năm nay, Đà Nẵng ko ghi nhận Công trình mới lần đầu chào bán. Nguồn cung mới đến trong khoảng giai đoạn mở bán tiếp theo. Hiện tổng nguồn cung tại Đà Nẵng là 7.378 căn trong khoảng 20 Dự án. Ngay cả trong thời kỳ dịch bùng phát, thời kỳ 2020-2021, thị phần vẫn với một số Dự án được ra mắt. Giá sơ cấp trung bình thị trường đang ở mức 1.475 USD/m2 thông thủy và tăng trưởng ở mức CAGR (tăng trưởng kép hàng năm) 2019-2021 là 8%/năm. Xét theo phân hạng, giá bán sơ cấp căn hộ cao cấp, trung cấp và trung bình lần lượt là gần 2.100 USD, 1.300 đô la và 650 USD/m2 thông thủy. Trong đấy, phân hạng căn hộ cao cấp nâng cao cao nhất có CAGR 2019-2021 ở mức 6%/năm.

Xem thêm: đất nền sun riverpolis đà nẵng.

phân khúc căn hộ bình dân không mang phổ quát biến động về giá. trong khi chi phí căn hộ trung cấp có thiên hướng giảm nhẹ đắn đo án FPT Plaza hai mở bán số lượng căn lớn (700 căn) mang tầm giá rẻ hơn khá so có các Công trình cùng hạng. Tỷ lệ bán hàng lũy kế tính đến thời khắc hiện nay đạt 92%. Theo CBRE, trong 3 năm trở lại đây, thị trường tuy mang thêm nguồn cung mới nhưng số lượng căn và Công trình không nâng cao đột biến, vì thế ko dẫn tới hiện trạng bội thực nguồn cung và giúp đảm bảo tỷ lệ hấp thu ổn định. Trong 3 năm tiếp theo, thị phần căn hộ Đà Nẵng được hy vọng nâng cao tốc phát triển, với nguồn cung mới từ 10 Công trình cung cấp 5.600 căn hộ, mang mức vững mạnh CAGR trong khoảng 2021-2024 là 22%/năm. Căn hộ hạng sang sẽ dẫn dắt nguồn cung, nhờ vậy mặt bằng giá sơ cấp đạt tốc độ lớn mạnh CAGR 2021-2024 là 12%/năm. Chuyên gia của CBRE dự báo, thị phần căn hộ bán sẽ được tái định vị trong công đoạn tới, mang khuynh hướng phát triển căn hộ ven sông đang dần rộng rãi tại Đà Nẵng. Đây là những Dự án mang tính tượng trưng, cùng lúc phân phối nhà cung cấp sống sang trọng. ngoài ra quý khách sở hữu thể tham khảo thêm về Công trình bất động sản quận sơn trà đà nẵng.